Real EstateProperty Details

    304-4004 Rue St-Denis

    304-4004 Rue St-Denis
    304-4004 Rue St-Denis
    Google Street View
    ⚠️ Google Street View image. Actual property may differ. Building info from FCT.ca, description from AI Web Assistant. This is an AI valuation.
    First Time
    2025-06-16
    Last Update
    2025-07-07
    Published Times
    20 Times
    AI Evaluation Days
    21
    Stunning Loft in the Heart of the Plateau

    Stunning Loft in the Heart of the Plateau

    Magnifique loft au cœur du Plateau

    Découvrez ce loft exceptionnel situé sur la rue Saint-Denis, à l'intersection de Duluth, offrant un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce loft déborde de caractère avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'agencement ouvert permet une multitude de configurations, que ce soit pour un espace de vie, un coin repas, un espace nuit, ou une cuisine bien équipée. De plus, une buanderie est intégrée pour plus de commodité. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol, parfait pour vos besoins de stockage. Profitez de la proximité immédiate des cafés, restaurants, librairies et épiceries fines, ainsi que des transports en commun et d'une scène culturelle vibrante et dynamique.

    Stunning Loft in the Heart of the Plateau

    Discover this exceptional loft located on Saint-Denis Street at the corner of Duluth, offering a unique living experience in one of Montréal's most coveted neighborhoods. This loft is brimming with character, featuring high ceilings and large windows that flood the space with natural light. The open-concept layout allows for a multitude of configurations, whether for a living area, dining nook, sleeping space, or a well-equipped kitchen. Additionally, an in-unit laundry adds convenience. Extra storage space is available in the basement, perfect for your storage needs. Enjoy the immediate proximity to cafés, restaurants, bookstores, and gourmet grocers, as well as public transit and a vibrant, dynamic cultural scene.

    Points:

    • Prime location on Saint-Denis Street in the Plateau.
    • Open-concept loft with high ceilings and large windows.
    • Close to cafés, restaurants, and vibrant cultural scene.
    Current Value

    $495,000

    Market Average

    $559,615.3

    Market Position

    11.5%

    Below Market

    Historical Price Trends

    Valuation History

    559,615.3

    Appartement

    304-4004 Rue St-Denis
    Published: 6/16/2025
    Preferred Contact: N.A.

    100-C Estimation per Square Foot

    7/7/2025$559,615

    100-C Estimation by Region

    7/7/2025$733,793

    Property Valuation

    $525,107.49
    0.12%
    $524,467.45
    10.65%
    $474,006.14

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