Estimation Valeur 3-3960 Rue St-Hubert 2025
Explore a Stunning Architectural Masterpiece in the Heart of Plateau Mont-Royal
French Description
Découvrez l'un des joyaux architecturaux du Plateau! Ce condo spacieux de plus de 1 500 pi² vous offre une disposition ingénieuse, des plafonds de 9 pieds, un mur de briques, 3 chambres plus un boudoir, et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Profitez de trois balcons, d'un garage, et d'un grand espace de rangement au sous-sol. Situé sur l'une des rues les plus charmantes du Plateau Mont-Royal, cet emplacement paisible est à quelques pas de la station de métro Sherbrooke, du Parc Lafontaine, et de nombreux restaurants et cafés. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'architecture remarquable de l'immeuble et son majestueux escalier intérieur menant à l'étage de l'appartement. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au bois conforme aux normes actuelles, offrant chaleur et ambiance en toute saison. Il s'ouvre sur un boudoir confortable et un balcon. La chambre principale vous séduira avec son rangement intégré sur mesure, son walk-in pratique et son accès direct à une salle de bain raffinée, équipée d'une vaste douche en céramique et d'un meuble coiffeuse. Une deuxième salle de bain complète, dotée d'un bain et d'une douche en céramique, assure confort et commodité pour les invités ou la famille. La salle à manger classique, avec ses hauts plafonds, ses murs de briques exposés et sa généreuse fenestration, s'ouvre sur une cuisine de type laboratoire et donne également accès à un balcon surplombant une cour intérieure au charme parisien. Atouts supplémentaires : - Trois balcons, dont deux donnant sur une charmante cour intérieure de style parisien - Foyer au bois conforme aux normes actuelles - Plafonds de 9 pieds - Fenestration abondante - Lumière encastrée - Planchers chauffants dans les deux salles de bain - 2 unités de thermopompes pour un confort optimal - Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique à 360° - Garage intérieur et très grand rangement inclus. Un espace pensé pour accueillir et recevoir dans le confort et l'élégance.
English Description
Discover a true architectural gem in the Plateau! This expansive condo, boasting over 1,500 sq ft, offers an intelligent layout, 9-foot ceilings, a brick wall, 3 bedrooms plus a boudoir, and 2 bathrooms, one of which is en-suite to the master bedroom. Enjoy three balconies, a garage, and ample storage in the basement. Nestled on one of the most picturesque streets of Plateau Mont-Royal, this serene location is just steps away from Sherbrooke metro station, Lafontaine Park, and a variety of restaurants and cafes. From the moment you arrive, you'll be captivated by the building's stunning architecture and its grand interior staircase leading to the apartment floor. The spacious living room, bathed in natural light, features a wood-burning fireplace that meets current standards, providing warmth and ambiance throughout the seasons. It opens onto a cozy boudoir and a balcony. The master bedroom will enchant you with its custom integrated storage, practical walk-in closet, and direct access to a refined bathroom, equipped with a large ceramic shower and a vanity unit. A second complete bathroom, featuring a bathtub and ceramic shower, ensures comfort and convenience for guests or family. The classic dining room, with high ceilings, exposed brick walls, and generous fenestration, opens onto a laboratory-style kitchen and also provides access to a balcony overlooking a Parisian-style inner courtyard. Additional features include: - Three balconies, two of which overlook a charming Parisian-style inner courtyard - Wood-burning fireplace that meets current standards - 9-foot ceilings - Abundant fenestration - Recessed lighting - Heated floors in both bathrooms - 2 heat pump units for optimal comfort - Common rooftop terrace with 360° panoramic view - Indoor garage and very large storage included. A space designed to welcome and entertain in comfort and elegance.
- Expansive condo with over 1,500 sq ft and a smart layout.
- Prime location in Plateau Mont-Royal with easy access to amenities.
- Features include 9-foot ceilings, three balconies, and a wood-burning fireplace.
$1,388,000
$1,122,750
23.6%
Above Market