Estimation Valeur 203-3720 Rue Clark 2025
**RARE ON THE MARKET** Spacious & Airy Loft in Central Plateau
- Spacious loft with 12 ft ceilings and 7 large windows.
- Located in a former Post Office building, offering a unique living experience.
- Prime location near St-Laurent Blvd, downtown, and cultural hotspots.
French Section
*UNIQUE SUR LE MARCHÉ* Découvrez ce loft spacieux et aéré situé dans le quartier central très prisé du Plateau. Avec ses 12 pieds de hauteur sous plafond et ses 7 immenses fenêtres, cette unité d'angle orientée sud-est est un véritable bijou. Anciennement un bureau de poste, ce bâtiment historique offre une expérience de vie unique. Vous serez séduit par la terrasse sur le toit offrant des vues imprenables sur la ville et la montagne.
Ce loft est un paradis pour les marcheurs et les cyclistes, selon WalkScore.com. À seulement un pâté de maisons d'une multitude de services le long du boulevard St-Laurent, vous êtes à quelques minutes du centre-ville, de l'université McGill, du parc Mont Royal, du Quartier des Spectacles, du Mile End et d'innombrables restaurants, bars, cafés, supermarchés et boutiques gastronomiques.
En entrant, vous serez immédiatement frappé par la lumière abondante grâce à une rangée de fenêtres géantes orientées plein sud, offrant une vue dégagée sur la rue Clark et ses arbres matures. Un long hall d'entrée spacieux mène à un salon en forme de T, idéal pour recevoir, avec un aménagement polyvalent permettant d'accueillir des meubles surdimensionnés et des espaces de vie, de salle à manger et de bureau distincts. La cuisine à aire ouverte avec îlot central est entièrement équipée et offre un grand espace de rangement.
Profitez de la terrasse commune sur le toit pour admirer des vues panoramiques sur la ville et la montagne, avec de nombreux sièges pour organiser des barbecues, profiter des feux d'artifice et de tout ce que les étés montréalais ont à offrir. Ce loft est également à quelques pas de deux stations de métro, l'une sur la ligne verte et l'autre sur la ligne orange, et une station de bixi est située juste à côté.
English Section
**RARE ON THE MARKET** Discover this spacious and airy loft located in the highly sought-after central Plateau. With its 12-foot ceilings and 7 enormous windows, this south-east facing corner unit is a true gem. Formerly a post office, this historic building offers a unique living experience. You'll be captivated by the rooftop terrace offering breathtaking views of the city and mountain.
This loft is a walker and biker's paradise, according to WalkScore.com. Just one block from a multitude of services along St-Laurent Blvd, you are minutes away from downtown, McGill University, Parc Mont Royal, Quartier des Spectacles, Mile End, and countless restaurants, bars, cafes, supermarkets, and gourmet shops.
Upon entry, you'll be immediately struck by the abundant sunlight provided by a row of gigantic south-facing windows, offering unobstructed views down Clark Street with its mature trees. A long and spacious entry foyer leads to a T-shaped living room, perfect for entertaining, with a versatile layout allowing for oversized furniture and separate living, dining, and office areas. The open-concept kitchen with a center island is fully equipped and offers ample storage space.
Enjoy the communal rooftop terrace to admire sweeping views of the city and mountain, with ample seating for BBQs, enjoying fireworks, and all that Montreal summers have to offer. This loft is also just a short walk to two metro stations, one on the green line and one on the orange line, and a bixi station is located next door.
$1,050,000
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