**Texte uniquement disponible en français.**

Situé au cœur de Villeray, à quelques pas du métro De Castelnau, du marché Jean-Talon et du parc Jarry, ce condo de 522 pieds carrés, niché au 3e étage, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'unité propose un espace de vie ouvert et baigné de lumière, une chambre fermée, une cuisine moderne équipée d'électroménagers, une salle de bain avec une douche vitrée, de hauts plafonds et une disposition optimisée. L'immeuble est bien géré et offre des commodités telles qu'un gym, un sauna, une salle commune, un ascenseur et un stationnement à vélos sécurisé. Son emplacement stratégique entre la Petite Italie, le Mile-Ex et Villeray en fait un choix de premier ordre. Avec un fort potentiel locatif, c'est un produit clé en main pour les investisseurs avisés.

Located in the vibrant heart of Villeray, just steps away from De Castelnau metro station, the bustling Jean-Talon Market, and the expansive Jarry Park, this 522-square-foot condo on the third floor is perfect for first-time buyers, a city retreat, or a rental investment. The unit boasts an open and sunlit living area, a closed bedroom, a modern kitchen with appliances, a bathroom featuring a glass-enclosed shower, high ceilings, and an optimized layout. The well-managed building includes amenities such as a gym, sauna, communal room, elevator, and secure bicycle parking. Strategically positioned between Little Italy, Mile-Ex, and Villeray, this property offers a prime location. With strong rental potential, it is a turnkey opportunity for savvy investors.