612-100 Rue du Séminaire

Google Street View

⚠️ Google Street View image. Actual property may differ. Building info from FCT.ca, description from AI Web Assistant. This is an AI valuation.

First Time

2025-04-16

Last Update

2025-05-19

Published Times

1 Times

AI Evaluation Days

Condo de Luxe à <a href="/real-estate/?query=Griffintown®ion_code=all&city=all">Griffintown</a>

Condo de Luxe à Griffintown

RARETÉ! VUES CANAL - ESPACE - ÉLÉGANCE - 3CAC - 2SDB - GARAGE + LOCKER PRIVÉ

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo spacieux et lumineux au cœur de Griffintown, tout en étant à l'écart des rues principales. Cette unité splendide offre tranquillité et qualité de vie au bord du canal Lachine - un produit véritablement unique! Situé dans la très convoitée Phase 3 des Bassins du Havre, ce bien haut de gamme est mis sur le marché pour la première fois. Les propriétaires d'origine l'ont soigneusement planifié et enrichi de nombreux extras recherchés. Une visite s'impose!

LE CONDO:

Unité de coin rare avec 3 balcons privés et une généreuse fenestration.
Superficie nette de 1683 pieds carrés, spacieuse et lumineuse.
Espaces de vie ouverts avec vues sur le canal, incluant salon, salle à manger et cuisine.
Cuisine luxueuse avec grand îlot, comptoirs de quartz et électroménagers haut de gamme.
Suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante, walk-in, coin lecture et balcon privé.
Deux autres chambres de belles dimensions.
Planchers de bois d'ingénierie de qualité supérieure et planchers chauffants dans les salles de bain.
Thermopompe, humidificateur et échangeur d'air intégrés pour un confort optimal.
Stationnement intérieur avec emplacement privilégié près de l'entrée du garage et de l'ascenseur.
Deux espaces de rangement, dont un privé adjacent au stationnement.

LA BÂTISSE:

Phase 3 du projet Les Bassins du Havre, avec seulement 8 étages et 70 unités pour une qualité de vie à échelle humaine.
Trois ascenseurs pour 70 unités, un ratio rare qui améliore la qualité de vie quotidienne.
Certifiée LEED depuis 2020.
Toit-terrasse magnifique avec piscine chauffée, mobilier extérieur haut de gamme et vues panoramiques à 360 degrés.
Construction en béton avec insonorisation supérieure.
Accès direct au canal Lachine et à ses pistes cyclables, à proximité du Marché Atwater.

LE PROJET:

Les Bassins du Havre, un projet phare de Griffintown, bénéficie d'un emplacement de choix le long du canal Lachine.
Conçu par les promoteurs renommés Prével et Rachel-Julien.
Espaces extérieurs communs généreux, incluant de magnifiques bassins et une grande cour intérieure, un véritable oasis urbain.
Commodités incluant un centre sportif de 6000 pieds carrés, un spa inspirant avec hammam, sauna, bain tourbillon et piscine intérieure.
Chalet urbain spectaculaire au 21ème étage de la Phase 4.
Locations à court terme strictement interdites, bail minimum de 12 mois.

Condo spacieux et lumineux avec vues sur le canal Lachine.
Unité de coin rare avec 3 balcons privés et nombreux extras.
Accès à des commodités haut de gamme et espaces extérieurs généreux.

RARE FIND! CANAL VIEWS - SPACE - ELEGANCE - 3BDR - 2BTH - GARAGE + PRIVATE LOCKER

Unique opportunity to acquire a spacious and light-filled condo in the heart of Griffintown, yet tucked away from the main streets. This splendid unit offers tranquility and quality of life at the foot of the Lachine Canal - a truly unique product! Located in the highly sought-after Phase 3 of Les Bassins du Havre, this high-end property is on the market for the first time. The original owners meticulously planned and enhanced it with many sought-after extras. A visit is a must!

THE CONDO:

Rare corner unit with 3 private balconies and generous windows.
Spacious and bright with a net area of 1683 square feet.
Open-concept living spaces with canal views, including living room, dining room, and kitchen.
Luxurious kitchen with large island, quartz countertops, and high-end appliances.
Luxurious master suite with ensuite bathroom, walk-in closet, reading nook, and private balcony.
Two other beautifully sized bedrooms.
Superior quality engineered wood floors and heated floors in the bathrooms.
Integrated heat pump, humidifier, and air exchanger for optimal comfort.
Indoor parking with a prime spot near the garage entrance and elevator.
Two storage spaces, including one private adjacent to the parking.

THE BUILDING:

Phase 3 of the Les Bassins du Havre project, with only 8 floors and 70 units for a human-scale quality of life.
Three elevators for 70 units, a rare ratio that greatly enhances daily quality of life.
LEED certified since 2020.
Magnificent rooftop terrace with heated pool, high-end outdoor furniture, and 360-degree panoramic views.
Concrete construction with superior soundproofing.
Direct access to the Lachine Canal and its bike paths, close to Atwater Market.

THE PROJECT:

Les Bassins du Havre, a flagship project in Griffintown, benefits from a prime location along the Lachine Canal.
Designed by renowned developers Prével and Rachel-Julien.
Generous common outdoor spaces, including beautiful basins and a large inner courtyard, a true urban oasis.
Amenities include a 6000 square foot sports center, an inspiring spa with hammam, sauna, whirlpool, and indoor pool.
Spectacular urban chalet on the 21st floor of Phase 4.
Short-term rentals strictly prohibited, minimum lease of 12 months.