Charming Urban Retreat in the Heart of Petite-Patrie

French Description

Découvrez ce spacieux 7 1/2 indivise situé au rez-de-chaussée, niché au cœur vibrant de la Petite-Patrie. Cette propriété a été soigneusement préservée au fil des années, habitée par la même famille depuis près de quatre décennies.

• Garage tandem isolé et chauffé de 425 pieds carrés
• Plomberie entièrement en cuivre
• Tuyauterie d'égout en ABS et fonte
• Système de chauffage électrique
• À quelques pas des stations de métro Beaubien et Jean-Talon
• Grand balcon et jardin à l'avant
• Terrasse spacieuse à l'arrière
• Drain français pour la façade avant
• Fondation refaite avec poutre maîtresse renforcée en acier
• Exposition plein soleil
• Planchers en bois franc et céramique
• Toit en élastomère en excellent état

Vente sans garantie légale

English Description

Step into this expansive 7 1/2 co-ownership unit on the ground floor, nestled in the lively heart of Petite-Patrie. This property has been meticulously maintained over the years, cherished by the same family for nearly 40 years.

• Insulated and heated tandem garage of 425 square feet
• 100% copper plumbing
• Sewer pipes made of ABS and cast iron
• Electric heating system
• Just steps from Beaubien and Jean-Talon metro stations
• Large front balcony and garden
• Spacious rear terrace
• French drain for the front facade
• Foundation redone with a steel-reinforced main beam
• Sun-drenched exposure
• Hardwood and ceramic flooring
• Elastomer roof in great condition

Sold without legal warranty

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