Situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'HoMa et près du marché Maisonneuve, ce magnifique loft de style new-yorkais de 1 044 pi2 est localisé dans la phase 2 (la plus récente) de l'emblématique biscuiterie Viau, construite en 1906 et transformée en condos en 2008.

- Grand espace de rangement privé (locker) au même étage dans une pièce sécurisée
- Stationnement extérieur
- Plafonds de béton d'origine de 11 pieds avec système de gicleurs exposé
- Grandes fenêtres panoramiques
- Insonorisation supérieure (structure en béton) et excellente isolation
- Accès rapide au centre-ville via la ligne verte du métro (station Viau)
- Condo équipe d'un système de détection des fuites d'eau

Vous avez accès à la terrasse commune sur le toit muni d'un BBQ, d'un jardin de fines herbes et avec vue sur le Mont-Royal, pont Jacques-Cartier et feux d'artifice l'été.

Lofts de la biscuiterie Viau Phase II:
- Excellente gestion du syndicat de copropriété
- Entrée sécurisée par clé magnétique avec intercom et caméras
- Ascenseur

Situé en plein coeur du quartier HoMa à proximité de tous les services et loisirs (5-10 minutes à pied). Excellent walk score de 85.

- Station de Métro Viau et arrêts d'autobus
- Pistes cyclables et stations BIXI
- Accès rapide aux autoroutes
- Stade Olympique
- Marché Maisonneuve et épiceries
- Pharmacies
- Parc Maisonneuve (ski de fond, patinoire, glissade, piste cyclable, sentiers pédestres)
- Jardin Botanique (Insectarium)
- Biodôme
- Planétarium
- Cinéma Star-Cité
- Aréna Maurice-Richard
- Stade Saputo
- Promenade Ontario

Experience Urban Living in a Historic Loft

Nestled in one of HoMa's most sought-after areas and near the bustling Maisonneuve Market, this stunning New York-style loft spans 1,044 square feet. It is part of the latest phase of the iconic Viau Biscuit Factory, originally built in 1906 and transformed into condos in 2008.

- Spacious private storage on the same floor in a secure room
- Outdoor parking
- Original 11-foot concrete ceilings with exposed sprinkler system
- Expansive panoramic windows
- Superior soundproofing and excellent insulation
- Quick access to downtown via the green metro line (Viau station)
- Equipped with a water leak detection system

Residents enjoy access to a shared rooftop terrace equipped with a BBQ, herb garden, and breathtaking views of Mount Royal, the Jacques-Cartier Bridge, and summer fireworks.

The Viau Biscuit Factory Lofts Phase II:
- Excellent condominium management
- Secure entry with magnetic key, intercom, and cameras
- Elevator access

Located in the heart of HoMa, this property is within walking distance (5-10 minutes) of all services and leisure activities, boasting an impressive walk score of 85.

- Viau Metro Station and bus stops
- Bike paths and BIXI stations
- Quick highway access
- Olympic Stadium
- Maisonneuve Market and grocery stores
- Pharmacies
- Maisonneuve Park (cross-country skiing, skating rink, slides, bike paths, walking trails)
- Botanical Garden (Insectarium)
- Biodome
- Planetarium
- Star-Cité Cinema
- Maurice-Richard Arena
- Saputo Stadium
- Ontario Promenade