IMPECCABLE CONDO CLÉS EN MAIN AVEC GARAGE!

Idéalement situé au 3e et dernier étage avec orientation sud-ouest, ensoleillé grâce à sa fenestration abondante, avec excellente insonorisation et vue dégagée. L'unité comporte:

• Plafonds de 9 pieds;
• Aire de vie (salon, cuisine, salle à manger) à aire ouverte;
• Climatiseur mural et échangeur d'air entretenus régulièrement;
• Planchers de bois flottant et céramique;
• Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et dosseret de céramique;
• Chambre principale avec grand garde-robe walk-in et grande fenestration;
• 2e chambre pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher avec garde-robe double (sans fenêtre);
• Salle de lavage aménagée avec rangement;
• Salle de bain avec bain et douche intégrée, porte vitrée;
• Balcon privé;
• Garage et espace de rangement privé chauffés intérieurs.

L'immeuble comporte:

• Structure de béton pour une excellente insonorisation;
• Ascenceur;
• Monte-charge;
• Caméras de sécurité, intercom et serrure munie de puce à l'entrée;
• Bonne gestion par un gestionnaire de copropriété.

Ce condo est stratégiquement situé, à proximité des autoroutes 20, 25, et 40, des autobus menant au centre-ville et au métro Honoré-Beaugrand (ligne verte), du parc Bellerive, de la navette fluviale, des épiceries, SAQ, centres commerciaux, garderies, écoles, pistes cyclables et station Bixi. Les BBQ et animaux de compagnie sont permis, conformément aux règlements de copropriété.

Possibilité d'occupation rapide.

Visites sur rendez-vous seulement.

IMPECCABLE TURNKEY CONDO WITH GARAGE!

Ideally positioned on the top floor with a southwest orientation, this sun-drenched condo boasts abundant windows, excellent soundproofing, and an unobstructed view. The unit features:

• 9-foot ceilings;
• Open-concept living area (living room, kitchen, dining room);
• Regularly maintained wall-mounted air conditioner and air exchanger;
• Floating wood and ceramic floors;
• Modern kitchen with quartz countertops and ceramic backsplash;
• Master bedroom with a large walk-in closet and expansive windows;
• Second bedroom that can serve as an office or bedroom with a double closet (no window);
• Laundry room with storage;
• Bathroom with integrated bath and shower, glass door;
• Private balcony;
• Heated indoor private garage and storage space.

The building includes:

• Concrete structure for excellent soundproofing;
• Elevator;
• Freight elevator;
• Security cameras, intercom, and chip-equipped lock at the entrance;
• Well-managed by a condominium manager.

This condo is strategically located near highways 20, 25, and 40, buses to downtown and the Honoré-Beaugrand metro (green line), Bellerive Park, the river shuttle, grocery stores, SAQ, shopping centers, daycares, schools, bike paths, and Bixi station. BBQs and pets are allowed, in accordance with condominium regulations.

Quick occupancy possible.

Visits by appointment only.