2245 Rue Panet
Guaranteed to Steal Your Heart! Stunning Top-Floor Condo
French Section
Coup de coeur assuré ! Découvrez ce magnifique condo de trois vraies chambres fermées, situé au dernier étage d'un immeuble de trois unités au 2245, rue Panet, dans le quartier dynamique de Ville-Marie à Montréal. Ce logement allie charme et confort avec ses murs de brique apparents, ses planchers de bois franc et son puit de lumière, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez de deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour les après-midis ensoleillés. Le jardin et la cour commune, partagés avec seulement deux autres copropriétaires, créent une atmosphère paisible et conviviale en plein coeur de la ville.
Emplacement de choix :
- Proximité immédiate du parc La Fontaine : Situé à seulement 100 mètres, ce vaste espace vert de 35 hectares est idéal pour les activités de plein air, les pique-niques, le jogging ou simplement pour se détendre au bord de ses étangs pittoresques.
- Quartier vibrant et culturel : Ville-Marie est reconnu pour sa scène artistique florissante, ses théâtres, ses espaces de diffusion culturelle et sa proximité avec le Village gai, l'un des plus importants au monde. Vous serez au coeur d'un environnement dynamique, riche en événements et en activités culturelles.
- Accès facile aux transports en commun : La station de métro Beaudry (ligne verte) est accessible en 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers la ville. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, rendant vos trajets encore plus pratiques.
Caractéristiques supplémentaires :
- Espace de vie chaleureux et bien agencé : Le salon spacieux, agrémenté d'un puit de lumière, offre une ambiance accueillante. La salle à manger adjacente et la cuisine fonctionnelle complètent cet espace de vie harmonieux.
- Chambres confortables : Les trois chambres fermées offrent des dimensions généreuses, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
- Entretien impeccable : Le condo est en excellent état, reflétant le soin apporté par ses occupants. L'immeuble bénéficie également d'une gestion proactive, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires.
English Section
Guaranteed to steal your heart! Discover this stunning top-floor condo with three true closed bedrooms, ideally located in a three-unit building at 2245 Rue Panet, in the vibrant Ville-Marie district of Montreal. This unit blends charm and comfort with its exposed brick walls, hardwood floors, and skylight, offering exceptional natural light throughout the day. Enjoy not one, but two private balconies, at the front and back, perfect for sunny afternoons. The shared garden and courtyard provide a peaceful and friendly atmosphere, an oasis right in the heart of the city.
Prime Location Highlights:
- Steps from Parc La Fontaine: Just 100 meters away, this vast 35-hectare urban park is perfect for outdoor activities, jogging, picnics, or simply relaxing by its scenic ponds.
- A culturally rich and vibrant neighborhood: Ville-Marie is known for its artistic energy, theaters, cultural venues, and its proximity to the Gay Village—one of the largest and most vibrant in the world. You'll be at the heart of a neighborhood full of events, nightlife, and community spirit.
- Excellent public transit access: Beaudry metro station (Green Line) is only a 4-minute walk away, with several bus lines also serving the area, making commuting across the city fast and easy.
Additional Features:
- Warm and well-designed living space: The spacious living room, bathed in natural light from the skylight, creates a welcoming atmosphere. The adjacent dining area and functional kitchen complete this harmonious layout.
- Comfortable bedrooms: Each of the three closed bedrooms offers generous space, perfect for a family, home office, or guest room.
- Impeccable condition: The condo is in excellent shape, reflecting the care it has received. The building is well-managed, offering peace of mind to its owners.
- Stunning top-floor condo with three true bedrooms and two private balconies.
- Located in the vibrant Ville-Marie district, steps from Parc La Fontaine.
- Excellent public transit access and a culturally rich neighborhood.
$549,500
$581,275.571
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