8496 - 8498 13e Avenue

Discover Your Next Investment Gem: A Versatile Duplex with Bachelor Suite

Welcome to 8496---8498-13e-avenue, a robust duplex with an additional bachelor suite, perfectly situated in a highly sought-after neighborhood. This property is a remarkable investment opportunity, offering both income-generating potential and the option for owner occupancy. Its prime location ensures convenience, being just a stone's throw away from all essential amenities and directly across from a serene park.

This property is not just a place to live; it's a strategic asset. The spacious and luminous living areas are designed to maximize comfort and functionality, making it an attractive option for future residents. The inclusion of private parking and a tandem garage adds to the property's appeal, providing practical solutions for urban living.

The location is truly exceptional. A short 5 to 10-minute walk will take you to a variety of shops and grocery stores, ensuring that daily necessities are always within easy reach. For those who rely on public transportation, a quick 10-minute bus ride connects you to the metro, making commuting a breeze. Additionally, the area is surrounded by several reputable schools, making it an ideal choice for families.

Bienvenue dans Votre Prochain Bijou d'Investissement : Un Duplex Polyvalent avec Suite Bachelor

Bienvenue au 8496---8498-13e-avenue, un duplex solide avec une suite bachelor supplémentaire, idéalement situé dans un quartier très prisé. Cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable, offrant à la fois un potentiel de génération de revenus et la possibilité d'une occupation par le propriétaire. Son emplacement privilégié garantit la commodité, étant à quelques pas de toutes les commodités essentielles et directement en face d'un parc paisible.

Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie; c'est un atout stratégique. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité, ce qui en fait une option attrayante pour les futurs résidents. L'inclusion d'un stationnement privé et d'un garage tandem ajoute à l'attrait de la propriété, offrant des solutions pratiques pour la vie urbaine.

L'emplacement est vraiment exceptionnel. Une courte marche de 5 à 10 minutes vous mènera à une variété de magasins et d'épiceries, garantissant que les nécessités quotidiennes sont toujours à portée de main. Pour ceux qui dépendent des transports en commun, un trajet en autobus de 10 minutes vous connecte au métro, rendant les déplacements un jeu d'enfant. De plus, la région est entourée de plusieurs écoles réputées, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.