2351 - 2353 Av. Maufils

Real Estate Gem: 2351---2353 Av. Maufils

English: Embrace a rare chance to own a piece of Limoilou's lively core! This delightful duplex, featuring a convenient garage, is a standout property available for year-round rental on Airbnb. With two generous 4.5-room apartments, the property has been meticulously renovated, preserving its timeless charm and character. Since its purchase in 2023, substantial investments have been made, yielding an impressive annual return. The property is primed for immediate operation, with a promising booking calendar that makes it an excellent choice for the upcoming summer season. The detached garage, measuring 14x24, provides added convenience. Its prime location near the hospital makes it especially attractive to European tourists and healthcare professionals. For more information on operational details, please contact the broker.

Français : Saisissez une occasion rare de posséder un morceau du cœur animé de Limoilou ! Ce duplex charmant, doté d'un garage pratique, se distingue comme une propriété exceptionnelle disponible à la location à l'année sur Airbnb. Avec deux appartements spacieux de 4.5 pièces, la propriété a été soigneusement rénovée, préservant son charme intemporel et son caractère. Depuis son acquisition en 2023, des investissements substantiels ont été réalisés, générant un rendement annuel impressionnant. La propriété est prête pour une exploitation immédiate, avec un calendrier de réservations prometteur qui en fait un excellent choix pour la saison estivale à venir. Le garage détaché, mesurant 14x24, offre une commodité supplémentaire. Sa situation privilégiée près de l'hôpital la rend particulièrement attrayante pour les touristes européens et les professionnels de la santé. Pour plus d'informations sur les détails opérationnels, veuillez contacter le courtier.