Real EstateProperty Details

    Estimation Valeur 2413 Rue Nérée-Beauchemin 2025

    2413 Rue Nérée-Beauchemin
    2413 Rue Nérée-Beauchemin
    Google Street View
    ⚠️ Google Street View image. Actual property may differ. Building info from FCT.ca, description from AI Web Assistant. This is an AI valuation.
    First Time
    2025-03-20
    Last Update
    2025-05-29
    Published Times
    1 Times
    AI Evaluation Days
    81

    Chic Urban Sanctuary in a Peaceful Locale

    English: Discover the ideal fusion of urban sophistication and serene living in this chic urban sanctuary. This expansive open-layout home features a dining area with lofty ceilings and a sun-drenched living room complete with a charming fireplace. Adjacent to the main living area, you'll find a versatile family room, a dedicated office space, and a fully-equipped kitchen with a delightful breakfast nook. The upper floor boasts 5 bedrooms and 2 bathrooms, offering plenty of room for family and guests. The basement includes an additional family room, 2 more bedrooms, one with direct outdoor access, and another bathroom. The south-facing backyard is a private haven featuring a spacious terrace measuring 13.57 x 13.79, a sunken pool, and a handy storage shed. Enjoy the convenience of nearby amenities, including the University and the lively Maguire Street.

    Français : Découvrez la fusion idéale de sophistication urbaine et de vie paisible dans ce sanctuaire urbain chic. Cette maison spacieuse à plan ouvert dispose d'une salle à manger avec des plafonds élevés et d'un salon baigné de lumière avec un foyer charmant. Adjacent à l'espace de vie principal, vous trouverez une salle familiale polyvalente, un espace bureau dédié, et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas agréable. L'étage supérieur comprend 5 chambres et 2 salles de bains, offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Le sous-sol comprend une salle familiale supplémentaire, 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à l'extérieur, et une autre salle de bains. La cour orientée au sud est un havre privé avec une terrasse spacieuse de 13.57 x 13.79, une piscine creusée, et un abri de jardin pratique. Profitez de la proximité des commodités, y compris l'Université et la dynamique rue Maguire.

    Current Value

    $1,295,000

    Market Average

    $2,007,193.333

    Market Position

    35.5%

    Below Market

    Historical Price Trends

    Valuation History

    2,007,193.333

    Appartement

    2413 Rue Nérée-Beauchemin
    Published: 3/20/2025
    Preferred Contact: N.A.

    100-C Estimation per Square Foot

    5/29/2025$2,007,193

    100-C Estimation by Region

    5/29/2025$1,108,076

    Property Valuation

    $1,466,700
    -10.00%
    $1,629,700
    3.82%
    $1,569,800

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