Real EstateProperty Details

    203-440 Rue De La Gauchetière E

    203-440 Rue De La Gauchetière E
    203-440 Rue De La Gauchetière E
    Google Street View
    ⚠️ Google Street View image. Actual property may differ. Building info from FCT.ca, description from AI Web Assistant. This is an AI valuation.
    First Time
    2025-03-16
    Last Update
    2025-05-15
    Published Times
    3 Times
    AI Evaluation Days
    61

    Condo Moderne et Spacieux au Centre-Ville de Montréal / Modern and Spacious Condo in Downtown Montreal

    Version Française :
    Découvrez ce spacieux et moderne condo de 3 1/2 pièces, offrant une superficie généreuse de 687 pieds carrés, idéalement situé au cœur du centre-ville de Montréal. Ce logement lumineux est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et contemporain, avec des commodités de premier ordre.

    L'un des atouts majeurs de ce condo est son stationnement intérieur, une rareté en plein centre-ville, qui vous offre la tranquillité d'esprit de savoir que votre véhicule est en sécurité. De plus, une grande unité de rangement est incluse, vous permettant de stocker vos effets personnels en toute simplicité.

    Le condo est conçu pour offrir un environnement paisible, grâce à une excellente isolation sonore et un système de sécurité moderne, incluant un interphone. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie serein tout en étant au cœur de l'effervescence urbaine.

    En termes de localisation, ce condo est idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs points d'intérêt majeurs. Vous trouverez à quelques pas le grand hôpital CHUM et son centre de recherche, ainsi que les stations de métro Champs de Mars et Berri-UQAM, facilitant vos déplacements à travers la ville. Pour les amateurs de vélo, une piste cyclable est accessible juste à côté du bâtiment.

    Le quartier environnant regorge de lieux emblématiques tels que le quartier chinois, le Vieux-Port de Montréal et l'université UQAM, offrant une multitude d'options culturelles, gastronomiques et éducatives à explorer.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.


    English Version:
    Discover this spacious and modern 3 1/2 room condo, offering a generous living area of 687 square feet, ideally located in the heart of downtown Montreal. This bright home is perfect for those seeking a comfortable and contemporary living space with top-notch amenities.

    One of the major highlights of this condo is its indoor parking, a rarity in the downtown area, providing you with the peace of mind that your vehicle is secure. Additionally, a large storage unit is included, allowing you to store your personal belongings with ease.

    The condo is designed to offer a peaceful environment, thanks to excellent sound insulation and a modern security system, including an intercom. You can enjoy a serene living atmosphere while being at the heart of urban excitement.

    In terms of location, this condo is ideally situated in close proximity to several major points of interest. Just steps away, you'll find the large CHUM hospital and its research center, as well as the Champs de Mars and Berri-UQAM metro stations, making it easy to travel throughout the city. For cycling enthusiasts, a bike path is conveniently accessible right next to the building.

    The surrounding neighborhood is rich with iconic spots such as Chinatown, Old Port Montreal, and the University UQAM, offering a multitude of cultural, culinary, and educational options to explore.

    For more information or to schedule a visit, please feel free to contact me.

    Current Value

    $438,000

    Market Average

    $493,812.889

    Market Position

    11.3%

    Below Market

    Historical Price Trends

    Valuation History

    493,812.889

    Appartement

    203-440 Rue De La Gauchetière E
    Published: 3/16/2025
    Preferred Contact: N.A.

    100-C Estimation per Square Foot

    5/15/2025$493,813

    100-C Estimation by Region

    5/15/2025$792,630

    Property Valuation

    $390,300
    0.00%
    $390,300
    -5.56%
    $413,300

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