6-2530 rue Nicolet

Charming Condo in Montreal / Charmant Condo à Montréal

Superb condo newly renovated, located near all amenities. Ideal for a first purchase or a pied-à-terre in Montreal.

Superbe condo refait à neuf situé près de tous les services. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Montréal.

• Spacious and bright unit / Unité spacieuse et lumineuse
• Located on the 3rd and top floor of the building / Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble
• One bedroom with large window and balcony / Une chambre avec grande fenêtre et balcon
• Heated floor in the bathroom / Plancher chauffant dans la salle de bain
• Heat pump (for heating and air conditioning) / Thermopompe (pour chauffage et climatisation)
• Hardwood flooring / Plancher bois franc
• Patio door leading to rear balcony / Porte-patio donnant sur balcon arrière
• Low condo fees, based on the unit's share of 13.2% (includes property taxes, school taxes, building insurance, and contribution to the contingency fund) / Frais de condo bas, basés sur la quote-part de l'unité qui est de 13,2% (incluent les taxes foncières, taxes scolaires, assurance de l'immeuble et contribution au fond de prévoyance)

Prime location just minutes from Joliette metro, Maisonneuve Park, and several cafes, grocery stores, and restaurants. Quiet and peaceful area.

Emplacement de choix à quelques minutes à pied du métro Joliette, du parc Maisonneuve et de plusieurs cafés, épiceries et restaurants. Secteur calme et tranquille.

For more information, you can contact us at 514-774-3970 or by email at sophiedequoy@sympatico.ca

Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 514-774-3970 ou par courriel à sophiedequoy@sympatico.ca

Notes:

Undivided condo: 20% down payment, mortgage with Desjardins (Caisse des Technologies).

Condo indivise: 20% de mise de fonds, hypothèque avec la caisse Desjardins (caisse des Technologies).

Conversion process to divided will be completed in 2025.

Processus de conversion en divise sera complété en 2025.