Estimation Valeur 801-3535 avenue Papineau 2025

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Discover this magnificent furnished condo on the 8th floor of the prestigious Les Dauphins sur le Parc building. Offering a breathtaking view of the city and the Olympic Stadium and located in front of La Fontaine Park, in the heart of Plateau-Mont-Royal, it offers the perfect balance between city life and nature.

Une opportunité unique dans un emplacement de choix

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au cœur du Plateau-Mont-Royal ! Ce magnifique condo meublé situé au 8e étage de l'immeuble prestigieux Les Dauphins sur le Parc vous offre une vue imprenable sur la ville et le Stade Olympique. Niché en face du parc La Fontaine, cet appartement allie parfaitement le dynamisme urbain à la tranquillité de la nature environnante.

A Luxurious Living Experience

Step into a world of comfort and elegance in this beautifully appointed condo. The open-concept layout maximizes space and light, creating a warm and inviting atmosphere. The spacious bedroom offers a peaceful retreat, while ample storage solutions ensure that your living space remains clutter-free and organized.

Caractéristiques de l'unité

• Divisions : Espace ouvert lumineux avec une chambre spacieuse. Nombreux rangements.
• Inclus : Stationnement intérieur au premier niveau près de l'entrée, 4 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes), meubles et casier de rangement. Le stationnement intérieur a une valeur de 55-60K $ et peut être loué ou vendu à un autre propriétaire.
• Installations : Piscine intérieure chauffée située au 27e étage, saunas humide et sec, salle d'exercice avec la meilleure vue de Montréal, buanderies communes (2) et salle de réception.
• Sécurité : Portier disponible 24/7 pour une tranquillité d'esprit optimale.

Prime Location: The Best of Montreal at Your Doorstep

This condo's location is truly unbeatable, offering the perfect blend of urban convenience and natural beauty. Here's what you can expect from this prime location:

• In front of La Fontaine Park: Enjoy vast green spaces for your outdoor activities; picnic, petanque, volleyball, jogging, skating, cross-country skiing and more.
• Dynamic neighborhood: A few steps from the bike paths, shops, cafes and restaurants on Rachel and Mont-Royal streets.
• Public transport: Easy access to bus lines 45 (Papineau metro) and 24 (Sherbrooke metro), as well as to Bixi stations.
• Proximity to services: A few steps from Notre-Dame Hospital, grocery stores, pharmacies and other essential amenities.

Informations supplémentaires

• Animaux de compagnie : Les animaux sont autorisés dans l'immeuble.
• Frais de copropriété : Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'accès aux espaces communs, l'entretien impeccable de l'