Real EstateProperty Details

    311-80 Grande Allée E.

    311-80 Grande Allée E.
    311-80 Grande Allée E.
    Google Street View
    ⚠️ Google Street View image. Actual property may differ. Building info from FCT.ca, description from AI Web Assistant. This is an AI valuation.
    First Time
    2025-04-30
    Last Update
    2025-05-18
    Published Times
    11 Times
    AI Evaluation Days
    20
    Captivating Real Estate Property

    Discover the Elegance of Le Saint-Patrick in Montcalm

    311-80 Grande Allée E

    Niché au cœur du quartier Montcalm, Le Saint-Patrick est un condo exceptionnel qui a été méticuleusement transformé pour offrir une expérience de vie moderne et lumineuse. Les murs ont été repensés pour créer un espace ouvert et accueillant, baigné de lumière naturelle. Initialement conçu pour deux chambres, cet espace a été réimaginé pour offrir une chambre spacieuse et deux salles de bains somptueuses. L'une d'elles, d'un style contemporain, est dotée d'une grande douche qui invite à la détente.

    La cuisine a subi une transformation complète, s'ouvrant sur un espace de vie agrandi. Elle est équipée d'armoires et de modules laqués blancs, d'un comptoir en granit et d'un îlot central qui devient le cœur de la maison. Le hall d'entrée s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les charmantes halles du petit Quartier. Ce condo comprend également un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement, ajoutant à la commodité de cet emplacement privilégié.

    À seulement quelques pas des célèbres Plaines d'Abraham, Le Saint-Patrick est idéalement situé pour profiter de tous les services et commodités que le quartier Montcalm a à offrir. De plus, une terrasse sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur la ville.

    311-80 Grande Allée E

    Nestled in the heart of Montcalm, Le Saint-Patrick is an exceptional condo that has been meticulously transformed to offer a modern and luminous living experience. The walls have been reimagined to create an open and welcoming space, bathed in natural light. Originally designed for two bedrooms, this space has been reimagined to offer a spacious bedroom and two sumptuous bathrooms. One of them, in a contemporary style, features a large shower that invites relaxation.

    The kitchen has undergone a complete transformation, opening onto an expanded living area. It is equipped with lacquered white cabinets and modules, a granite countertop, and a central island that becomes the heart of the home. The entrance hall opens onto a balcony offering an unobstructed view of the charming halls of the small Quarter. This condo also includes an indoor parking space and a storage area, adding to the convenience of this prime location.

    Just a few steps from the famous Plains of Abraham, Le Saint-Patrick is ideally located to enjoy all the services and amenities that the Montcalm neighborhood has to offer. Additionally, a rooftop terrace provides extra outdoor space to relax and enjoy the panoramic view of the city.

    Current Value

    $415,000

    Market Average

    $494,666.5

    Market Position

    16.1%

    Below Market

    Historical Price Trends

    Valuation History

    494,666.5

    Appartement

    311-80 Grande Allée E.
    Published: 4/30/2025
    Preferred Contact: N.A.

    100-C Estimation per Square Foot

    5/18/2025$494,667

    100-C Estimation by Region

    5/18/2025$521,417

    Property Valuation

    $309,874.13
    -3.15%
    $319,953.67
    11.70%
    $286,442.16

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