315-8635 rue Lajeunesse

Condo d'exception à deux pas du métro Crémazie et d'un accès rapide au Métropolitain.

**Localisation idéale**

Idéalement situé au coeur de l'action urbaine, ce condo offre un accès privilégié à toutes les commodités grâce à sa proximité immédiate avec le métro Crémazie, le Réseau Express Vélo (REV) et une connexion rapide au Métropolitain.

Caractéristiques du condo (3e étage) Espaces de vie lumineux et modernes.

Ensoleillement optimal grâce aux grandes fenêtres et à une fenestration pleine hauteur.

Milieu de vie décloisonné où la salle à manger fait le lien entre la cuisine et le salon.

Accès direct à une terrasse via la porte-fenêtre du salon.

Rangement privé situé au sous-sol, idéal pour maximiser l'organisation.

Cuisine contemporaine

Armoires laquées blanches et surfaces de travail en quartz noir.

Dosseret en céramique élégant.

Îlot fonctionnel avec évier double et comptoir-lunch intégré.

Salle de bain raffinée.

Douche indépendante et bain podium spacieux.

Meuble autoportant avec lavabo carré au design moderne.

Espace laveuse/sécheuse superposées judicieusement intégré au corridor.

Confort et qualité

Hauts plafonds en béton atteignant 8,7 pieds, assurant une acoustique supérieure et une ambiance moderne.

Planchers en lattes de bambou et céramique, ajoutant une touche d'élégance.

Construction en béton garantissant une insonorisation optimale.

Un immeuble écoresponsable.

Certification énergétique Argent (LEED Canada).

Frais de copropriété de 347,88 $/mois, incluant :

• Chauffage, climatisation et eau chaude de l'unité privative.
• Entretien, déneigement et paysagement des parties communes.
• Participation au fonds de prévoyance, assurance de l'immeuble, et frais de gestion.
• Concierge à temps plein.

Vie de quartier dynamique

Un espace où modernité et convivialité s'entrelacent, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier en plein essor.

Agents, merci de vous abstenir.