621 rue du Bordeaux

Maison à étages dans le secteur Rivière-du-Golf de Rosemère.

AU COEUR DE ROSEMÈRE !
Cette spacieuse résidence de 3 chambres avec garage déborde de potentiel et charme par son cachet unique. Coup de cour garanti pour son vaste terrain intime, bordé d'une magnifique haie de cèdres matures, offrant une tranquillité absolue.

Idéalement située à quelques pas d'établissements scolaires privés de grande renommée, tels que l'Externat Sacré-Coeur (école secondaire), l'Académie Sainte-Thérèse et l'école Montessori Internationale (écoles primaires), cette propriété vous propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'une belle vie de quartier.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'adopter un style de vie enviable!

RÉNOVATIONS ET MISES À JOUR EFFECTUÉES

• Remplacement du toit des bardeaux d'asphalte (2015)
• Remplacement des fenêtres, porte entrée principale et porte d'accès au garage (2015)
• Remplacement de la thermopompe (2022)
• Maison entièrement repeinte (2023)

VIE DE QUARTIER D'EXCEPTION, IDÉAL POUR UNE FAMILLE

• Rendez-vous dans le Vieux-Rosemère, avec ses cafés, restaurants, épiceries et commerces locaux, à seulement 10 minutes en voiture.
• À 5 minutes du service de garde : La petite Ardoise.
• À 15 minutes à pied de deux écoles primaires publiques : Val-des-Ormes et McCaig Elementary School.
• À proximité de deux écoles secondaires publiques : l'École Hubert-Maisonneuve et Rosemère High School.
• Aréna de Rosemère et bibliothèque municipale à 10 minutes en voiture.
• À 15 minutes en voiture du centre d'achat Place Rosemère.

TRANSPORT URBAIN

• Accès rapide aux autoroutes A640 et A19 en moins de 5 minutes.
• Train de banlieue reliant Rosemère à la station de métro Concorde à Laval en 15 minutes.

Caractéristiques principales de la maison

Rez-de-chaussée

• Cuisine : Armoires en chêne massif, four et cuisinière encastrés.
• Salle de séjour : Foyer au bois chaleureux, accès direct à l'extérieur par une porte-patio.
• Salle à manger et grand salon: Plafond cathédrale offrant une grande luminosité et un espace ouvert.
• Salle d'eau : Équipée d'un espace pour laveuse et sécheuse.

Étage

• 2 chambres spacieuses
• Très grande chambre des maîtres avec un garde-robe de type walk-in qui contient une grande fenêtre offrant une belle luminosité.
• Salle de bain complète : Bain et douche séparés.
• Lingerie
• Puits de lumière

Sous-sol

• Sous-sol semi-fini assez grand pour aménager deux (2) chambres.
• Vaste espace de rangement, plafond bas.
• Garage : Peut accueillir une voiture et inclut un évier pratique ainsi qu'une porte pour avoir accès à la cour arrière.

Caractéristiques du terrain et de l'aménagement extérieur

• Grande entrée de garage en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules.
• Intimité assurée par une haie de cèdres et des arbres matures.
• Aménagement idéal pour les familles avec enfants ou pour profiter de moments paisibles.

Mode de chauffage

• Air soufflé (pulsé) électrique
• Thermopompe récente
• Climatisation
• Foyer au bois

Commodités

• Aspirateur central
• Approvisionnement en eau assuré par la municipalité, avec compteur d'eau.
• Système d'égouts municipal.

Proximité des services

• Pistes cyclables
• Écoles primaires et secondaires
• Cégep Lionel-Groulx
• Garderies/CPE
• Parcs et espaces verts
• Train de banlieue à proximité et transport en commun.
• Accès très rapide aux autoroutes A640 et A19.

Conditions de vente

• Libre immédiatement