513 3535 Av. Papineau

3 Chambres 2 Salles de bain Magnifique condo au 5ème étage sur le Plateau Mont-Royal, avec vue sur le Parc La Fontaine. Espace à aire ouverte, cuisine moderne avec îlot central, 3 chambres, 2 salles de bain (dont une attenante à la chambre principale). Rénové en 2014, très lumineux. Services incluant piscine intérieure chauffée, hammams, saunas, gym, terrasse sur le toit, et stationnement privé dans un garage chauffé. Emplacement idéal, près de tous les services et commodités. Venez-le découvrir ! Découvrez ce superbe condo situé au 5ème étage, en plein coeur du Plateau Mont-Royal, offrant une vue imprenable sur le Parc La Fontaine. Ce logement spacieux et lumineux, rénové en 2014, est un véritable bijou à ne pas manquer! Caractéristiques du Condo: - Espace à Aire Ouverte: Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne se combinent harmonieusement dans un espace à aire ouverte. La cuisine est équipée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et de nombreux espaces de rangement. Le tout donne accès à un balcon avec une vue magnifique sur le parc. - Chambres: Le condo dispose de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. L'une des chambres bénéficie d'un accès à un deuxième balcon, offrant ainsi un espace extérieur privé supplémentaire. - Salles de Bain: Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, sont à disposition. L'une est dotée d'une douche indépendante, tandis que l'autre comprend une baignoire. - Lumineux et Moderne: Grâce aux grandes fenêtres et aux rénovations de 2014, l'unité est inondée de lumière naturelle et dégage une atmosphère moderne et accueillante. Services et Commodités: - Installations de Bien-être: Profitez d'une piscine intérieure chauffée à l'eau salée, de deux hammams, de deux saunas neufs (été 2015) et d'une salle de gym rénovée. - Espaces Communs: Une terrasse sur le toit, ouverte en été, et une salle de réception au 28ème étage offrent une vue panoramique sur la ville. - Commodités Additionnelles: Un service de conciergerie, un dépanneur et un salon de coiffure sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble. - Stationnement et Rangement: Le condo comprend une place de stationnement privative dans le garage chauffé et un spacieux espace de rangement au même étage. Ce condo est idéalement situé dans un secteur de choix, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses excellents restaurants, et sa proximité avec tous les services essentiels : métro, hôpitaux, pistes cyclables, universités, et plus encore. Une opportunité rare dans un quartier prisé! * Les frais de condo comprennent le chauffage, l'eau chaude, garage, entretien et les services. * La superficie des 2 balcons fait partie des pc net au Certificat de Localisation (prochainement disponible) * La Quote part Totale est calculée de la façon suivante: 0,37089 + 0,04647 pour le stationnement = 0,41759 Localisation: IDÉALEMENT PARFAITE ! Walk Score 95, Bike Score 100 _ Proches des arrêts de bus: 45,445,356,10,359,24 et 29 _ Proche du Métro Papineau _ Parc Lafontaine à deux pas _ Pistes cyclables et Bixi proche _ Écoles primaires, Écoles Secondaires et garderies à proximité - Hôpital Notre-Dame et plusieurs établissement de la santé à proximité _ Restaurants et commerces sur la rue Rachel à proximité lave vaisselle, frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, rangement PAX Ikea En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir. 33 journées très chaudes prévues en 2050 14 tempêtes prévues en 2050 Étape de vie Type d'emploi Revenu moyen du ménage Nombre moyen d'enfants