3804 1300 Boul. René Lévesque O.

ROYAL LEPAGE TRADITION

$1,388,000

Property Summary

updated

2024-07-20

published

1 Times

on market

16 Days

First Time

2024-07-05

Overview of the unit

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Monthly Fees

$961

Monthly School

$72.08

Monthly Municipal

$537.83

Price / Feet

$1226/ Feet

Interior Size

1132.00 Square Footage

Construction Year

Not Published

Walk Score

100

MLS

11546911

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Trends Price In H3G

Description

2 Chambres 2 Salles de bain Découvrez un mode de vie d'exception !

Bienvenue dans la prestigieuse résidence au 1300 Boulevard René-Lévesque Ouest, unité 3804, au sein du complexe Roccabella 1, l'une des adresses les plus convoitées du centre-ville de Montréal dans le quartier Mille Carré Doré. Niché au sommet de la tour, cette unité de condominiums illustre un cadre unique et incomparable.

Laissez-vous séduire par cette unité exclusive (Unité 04), un coin d'architecture classique et intemporelle. Ce qui captivera votre attention est la vue panoramique absolument dégagée sur le Mont-Royal, l'horizon urbain de Montréal et les couchers de soleil spectaculaire.

Découvrez un mode de vie d'exception ! Bienvenue dans la prestigieuse résidence au 1300 Boulevard René-Lévesque Ouest, unité 3804, au sein du complexe Roccabella 1, l'une des adresses les plus convoitées du centre-ville de Montréal dans le quartier Mille Carré Doré. Niché au sommet de la tour 1 du Roccabella, cette unité de condominiums illustre un cadre unique et incomparable.

Laissez-vous séduire par cette unité exclusive (Unité 04), un coin d'architecture classique et intemporelle. Ce qui captivera votre attention est la vue panoramique absolument dégagée sur le Mont-Royal, l'horizon urbain de Montréal et les couchers de soleil spectaculaires qui vous offriront un spectacle à couper le souffle.

Ce luxueux condo, pratiquement neuf grâce à une utilisation sporadique par son premier et seul propriétaire, se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques haut de gamme.

Il comprend deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, équipé de tous les électroménagers nécessaires. De plus, l'unité est accompagnée de deux généreux espaces de stationnement intérieurs, une rareté dans ce quartier prisé. Bénéficiant d'une orientation idéale, cette unité de coin propose une atmosphère luxueuse inspirée du design italien.

Vous apprécierez la qualité des matériaux de finition supérieure et la décoration raffinée de ce condo situé au 38e étage aux plafonds de 10 pieds et fenestration pleine hauteur. Ce prestigieux condo bénéficie des équipements communs exclusifs ainsi qu'un espace de vie idéal pour les professionnels ou ceux en quête d'un lieu de rêve, caractérisé par son élégance et son confort. Stratégiquement situé à proximité des attractions prisées d'une vie urbaine incomparable : le Centre Bell, boutiques, restaurants, cinémas, musées, et bien plus encore.

À pied du Métro, de la gare centrale et du REM. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette opportunité exceptionnelle ! Luminaires, stores motorisés, rideaux, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, télévision, support à télévision, système d'alarme, 2 stationnements intérieurs, 1 rangement intérieur Les meubles, les tableaux et les accessoires ne sont pas inclus mais peuvent être vendus avec le condo. En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.

ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir. 33 journées très chaudes prévues en 2050 14 tempêtes prévues en 2050 Étape de vie Type d'emploi Revenu moyen du ménage Nombre moyen d'enfants

Automated Estimation

Estimation:

$1,042,900.00

Variation:

-5 %

Date:

May 2023

Estimation:

$1,041,100.00

Variation:

-5 %

Date:

April 2023

Estimation:

$1,100,300.00

Variation:

0 %

Date:

March 2023

Price Evolution

$1,388,000
7/5/2024

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