544 - 546 Rue Pierre-Tétreault

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Découvrez ce rare duplex en brique de 1994 dans un secteur résidentiel prisé. Avec plus de 1450 pi² par logement, un grand garage intégré et une proximité au parc Bellerive, cette propriété offre confort et commodité. Idéal pour propriétaire occupant, à seulement 10 minutes du métro Honoré Beaugrand.

Une opportunité unique dans un quartier recherché

Bienvenue dans ce magnifique duplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Construit en 1994, cet immeuble en brique se démarque par sa rareté dans ce secteur résidentiel. Avec ses deux logements spacieux répartis sur deux étages, chacun offrant plus de 1450 pieds carrés habitables, cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire.

A Unique Opportunity in a Sought-After Neighborhood

Welcome to this magnificent duplex located in one of Montreal's most desirable neighborhoods. Built in 1994, this brick building stands out for its rarity in this residential area. With two spacious units spread over two floors, each offering more than 1,450 square feet of living space, this property is ideal for an owner-occupant looking to benefit from additional rental income.

Caractéristiques principales

• Duplex tout brique construit en 1994
• Grand garage intégré
• Plus de 1450 pi² habitables par logement
• Deux étages par unité
• Proximité du parc Bellerive
• À 10 minutes du métro Honoré Beaugrand

Key Features

• All-brick duplex built in 1994
• Large integrated garage
• Over 1,450 sq. ft. of living space per unit
• Two floors per unit
• Close to Bellerive Park
• 10 minutes from Honoré Beaugrand metro station

Un emplacement idéal

Situé à quelques pas du parc Bellerive, cet îlot de verdure en bordure du fleuve offre une aire de détente et une piste cyclable, parfait pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. La propriété bénéficie également d'une excellente proximité aux transports en commun, avec une station Bixi à proximité et le métro Honoré Beaugrand à seulement 10 minutes.

Les familles apprécieront la présence d'écoles et de garderies dans le voisinage, tandis que tous les résidents profiteront de la proximité de nombreux services essentiels. Cette localisation stratégique combine ainsi le calme d'un quartier résidentiel avec la commodité de la vie urbaine.

An Ideal Location

Located just steps away from Bellerive Park, this green oasis along the river offers a relaxation area and a bike path, perfect for nature lovers and outdoor enthusiasts. The property also benefits from excellent proximity to public transportation, with a Bixi station nearby and the Honoré Beaugrand metro station just 10 minutes away.

Families will appreciate the presence of schools and daycares in the neighborhood, while all residents will enjoy the proximity to