445 Av. Viger O. TH317

Award-winning Unity II unveils a well-kept secret: a serene courtyard at the heart of the Int'l District. This 2-story residence boasts a chic urban vibe w/ its private entry. The sleek Italian kitchen w/ stainless appliances & counters, complemented by a gas fireplace & soaring concrete ceilings. Expansive windows illuminate whitewashed wood floors, offering a polished aesthetic. The architectural staircase is a statement. Ideal for hosting, the open-plan kitchen, living, & dining areas invite social gatherings. Garage & access to a gym. Situated close to the Old Port & downtown, this retreat promises an award-winning urban lifestyle.

Unity II, lauréat de prix, révèle un secret bien gardé : une cour paisible au coeur du Quartier Int'l. Cette résidence de 2 étages offre une ambiance urbaine chic avec son entrée privée. Cuisine italienne élégante avec appareils et comptoirs en inox, foyer à gaz et de hauts plafonds en béton. De grandes fenêtres baignent les sols en bois blanchi d'une lumière qui rehausse l'esthétique raffinée. L'escalier architectural fait sensation. Parfait pour recevoir, avec des espaces de vie ouverts, propices aux rencontres sociales. Garage et accès au gym. À proximité du Vieux-Port et du centre-ville, ce havre promet un style de vie urbain primé. ***Veuillez noter que la troisième chambre est maintenant du notaire instrumentaire. 3- Un garage supplémentaire peut être vendu moyennant des frais supplémentaires (à discuter avec le courtier inscripteur). Les frais de copropriété pour chaque garage s'élèvent à 38,44 $ par mois. DÉCLARATIONS : 1- Les frais mensuels comprennent : les frais de condo, 1 garage, l'électricité et l'entretien des espaces communs, les frais d'administration et de gestion, les fonds de un espace à concept ouvert. Cependant, elle peut être prévoyance, l'assurance du bâtiment, la salle de sport, l'eau chaude de la zone privée et le gaz pour le foyer. 2- Les taxes municipales et scolaires affichées sur la fiche Centris sont pour le condo et les deux garages. facilement fermée pour un coût minimal si désiré.*** LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT: 1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable. 2- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom