2723 Rue Aubry
Une opportunité exceptionnelle à Mercier, Montréal
Située dans le secteur prisé de Mercier à Montréal, cette charmante maison de ville en copropriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les premiers acheteurs. Cette unité de coin lumineuse bénéficie d'une exposition optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
La propriété dispose d'un agencement pratique et fonctionnel, avec deux grandes chambres à l'étage, offrant un espace confortable pour se détendre et se ressourcer. Une salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée répondent parfaitement aux besoins quotidiens des résidents et de leurs invités.
Recent Improvements and Modern Comfort
This property has undergone numerous recent improvements, ensuring that it's move-in ready and up to modern standards. A fresh coat of paint in select areas adds to the overall appeal and cleanliness of the home. The inclusion of a garage provides convenient parking and additional storage space, a valuable asset in urban Montreal.
Comfort is guaranteed throughout the year thanks to a wall-mounted heat pump system with three units, offering efficient heating and cooling. This energy-efficient solution not only ensures a comfortable living environment but also helps to keep utility costs in check.
Un emplacement de choix
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son emplacement exceptionnel. Située à deux pas d'un parc verdoyant, elle offre un accès facile à des espaces de loisirs et de détente en plein air. La proximité d'une école primaire est un avantage considérable pour les familles avec de jeunes enfants, assurant des trajets courts et sécurisés pour l'éducation.
Le quartier de Mercier est réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions de transport. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement de la vie montréalaise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Key Features and Amenities
- Spacious townhouse in a sought-after co-ownership
- Two large bedrooms on the upper floor
- Full bathroom upstairs and powder room on the ground floor
- Bright corner unit with optimal natural light
- Garage for convenient parking and storage
- Wall-mounted heat pump with three units for year-round comfort
- Recent improvements and partial fresh paint
- Prime location near a park and elementary school
- Easy access to local amenities and transportation
Une opportunité à ne pas manquer
Cette maison de ville en copropriété représente une excellente opportunité d'acquisition dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Que vous soyez une jeune famille à la recherche d'un premier chez-soi ou un investisseur avisé, cette propriété offre un potentiel remarquable.
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